关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是()。

A.3

B.4

C.5

D.6

A.业主委员会和建设单位

B.居民委员会和派出所

C.建设单位和物业服务企业

D.开发单位和房地产行政管理部门

A.选择权

B.监

C.调解权

D.指

A.支付处分抵押房地产的费用

B.扣除抵押房地产应缴纳的税款

C.偿还抵押权人债权本息及支付违约金

D.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

A.物业自用部位与自用设施设备

B.物业管理区域内所有设施设备

C.物业共用部位与共用设施设备

D.物业管理区域内临时设施及临时用房

A.利于创造公平的市场竞争环境

B.提高物业服务质量

C.减少物业管理争议

D.体现了机会均等的市场原则

E.节省建设单位费用

A.业主妨碍物业正常使用的，其他业主可依据临时公约向公安机关提起诉讼

B.业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，建设单位可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C.建设单位未能履行临时公约约定义务的，物业服务企业可向有关行政主管部门投诉

D.建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E.物业服务企业未能履行临时公约约定义务的，建设单位可向有关行政主管部门投诉

A.准入控制

B.监督管理

C.调查机制

D.竞争机制

A.前期物业服务的期限是确定的

B.前期物业服务合同的期限，存在于业主委员会选聘物业服务企业之前的过渡时间内

C.业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着前期物业管理阶段结束

D.业主大会成立就意味着进入了物业管理阶段

A.所有人按份额比例

B.所在层房屋所有人负责

C.共有房屋所有人按份额比例

D.受益的房屋所有人按份额比例