物业服务企业提出住宅专项维修资金的使用方案，其不包括（）。

A.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费

B.保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常使用所需的费用

C.保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的正常运行所需的费用

D.保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的维护保养所需的费用

A.手续费

B.水电费

C.通信费用

D.取暖费

A.在物业管理道路上迈出了第一步

B.在物业管理道路上逐渐成熟

C.在物业管理道路上迅速发展

D.物业管理已有健全的体系

A.当事人的合法证件

B.书面租赁合同

C.房屋买卖合同

D.房屋所有权证书有关的文件

E.住宅使用说明

A.30

B.45

C.60

D.90

A.物业服务合同内容草率

B.物业服务合同内容虚夸

C.合同内容简单

D.合同内容粗陋

E.合同内容乱而无序

A.10

B.15

C.20

D.30

A.业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则

B.业主委员会经业主授权可以自行作出对一定物业管理事项的决定

C.业主委员会作出的决定，业主同样执行

D.每一位业主都应当依照临时管理规约的规定行使权利、履行义务

A.协议的方式

B.招投标的方式

C.投票方式

D.业主表决的方式

A.平等自愿和诚实信用

B.诚实信用和等价有偿

C.公平合理和平等自愿

D.双向选择和等价有偿