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题目内容

申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有（）。

提问人：刘立军发布时间：2020-05-19

A.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年B.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年C.取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年D.取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年E.取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年

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1建设单位申领施工许可证的条件包括（）

A.未办理该建筑工程用地批准手续B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证C.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求D.已经确定施工企业E.有满足施工需要的施工图样及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查

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2申请执业资格注册，必须同时具备的条件（）。

A.取得《执业资格证书》B.遵纪守法，遵守职业道德C.参加《执业资格证书》考试D.经所在单位考核合格E.身体健康，并能坚持在相应的岗位工作

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3为了尽到安全防范义务，物业服务企业应当自觉接受（）的监督指导

A.业主大会B.物业主管部门C.消防部门D.公安机关

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4评标委员会应当按照招标文件确定的（），对投标文件进行评审和比较，然后对评标结果签字确认

A.评标步骤和内容B.评标标准和方法C.评标期限和方法D.评标内容和期限

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5评标委员会应当按照招标文件确定的（），对投标文件进行评审和比较，然后对评标结果签字确认。

A.评标步骤和内容B.评标标准和方法C.评标期限和方法D.评标内容和期限

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6业主（），需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了经民主协商所确立的全体业主均需遵守的规则。

A.共同财产的监督和共同利益的分配B.共同财产的管理和共同利益的平衡C.共同财产的分配和共向利益的分配D.共同财产的分配和共同利益的平衡

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7下列选项中，出租人的治安责任主要包括（）。

A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人B.承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品C.承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证D.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告E.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

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8招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管

A.5B.10C.15D.21

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9在物业现场验收中，物业管理区域环境验收的主要内容包括（）等。

A.检查道路、围墙是否完整，物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通B.空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证C.物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站D.停车场是否符合交通管理部门要求，有无交通标志和减速设施E.临时设施及临时用房是否拆除清理干净，场地是否平整

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10由于承租权（），目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构作房屋租赁备案登

A.周期暂短、变化很快
B.周期长、变化很快
C.周期暂短、变化缓慢
D.周期长、变化缓慢

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