编制城市规划一般分为( AD )2个阶段。

房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和()共同制定。

　　A、劳动部门 B、人事主管部门 C、教育部门 D、培训机构

出让是有限期的，相关法律法规规定了最高出让年限：居住用地(  )年.

　　A、50 B、 60 C、70 D、100

城市总体规划的期限一般为( )年。

　　A、10 B、20 C、50 D、100

下列哪些情况下的物业可以转让(  )。

　　A、以出让方式取得土地使用权的

　　B、共有财产，未经其他共有人书面同意的

　　C、权属有争议的

　　D、符合转让规定的

以下关于业主权利、义务的叙述正确的是(  )

　　A、业主有对自用部位完全的占有、使用、收益和处分的权利;

　　B、单个的业主对共用部位有完全的占有、使用、收益和处分的权利;

　　C、业主的基本义务是遵守有关法律法规及管理规约的规定;

　　D、业主有参加业主大会的权利，有执行业主大会或业主委员会的决定的义务。

()以下关于业主委员会与物业管理公司关系的叙述正确的是() 。

　　A、物业管理公司必须服从业主委员会的指挥

　　B、业主委员会必须服从物业管理公司的指挥

　　C、两者是聘用与被聘用的合同关系

　　D、两者是基于物业管理合同的平等民事主体关系

下列哪些情况不属于物业管理法律关系(  )

　　A、某市物业管理公司因长期亏损而破产 B、业主林某因车祸而死亡

　　C、某物业管理公司向市房地产行政主管部门提出颁发《物业管理资质证书》的申请

　　D、某物业管理公司对辖区内人行道路边一棵已枯死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为

业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为( )。

　　A、按照本来用途和使用目的使用专有部分

　　B、维护建筑物的安全和外观美观

　　C、不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线

　　D、独自承担修缮自己专有部分的费用和责任

　　E、对他人的合理行为应相互容忍

物业管理法律关系客体可以分为(  )。

　　A、物 B、货币 C、行为 D、非物质财富

建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的(  )。

　　A、住户 B、租户 C、业主 D、物业管理公司