多选题 根据契 税的相关规定,下列说法正确的有(

A、对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税

B、对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税

C、对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不退还已纳契税

D、对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税

A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格作为契税的计税依据

B、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定契税的计税依据

C、土地使用权交换、房屋交换,契税的计税依据为价格差额

D、以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益

A、将转让新建房所缴纳的印花税计入到"与转让房地产有关的税金"扣除

B、将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入"取得土地使用权支付的金额"扣除

C、将企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入"房地产开发成本"扣除

D、将企业取得土地使用权时支付的契税计入"取得土地使用权支付的金额"扣除

A、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,就超过部分缴纳土地增值税

B、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产,照章征收土地增值税

C、纳税人是法人的,当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时,应在机构所在地申报缴纳土地增值税

D、纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时,在居住所在地税务机关申报缴纳土地增值税

A、对于转让旧房及建筑物,既没有评估价格,又不能提供购房发票的,可暂不征收土地增值税

B、房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用的,如果产权未发生转移的,不征收土地增值税

C、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产,应照章征收土地增值税

D、因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税

A、纳税人是法人的,当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地一致时,在办理税务登记的原管辖税务机关申报缴纳土地增值税

B、纳税人是法人的,当转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时,应在机构所在地申报缴纳土地增值税

C、纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时,在住所所在地税务机关申报缴纳土地增值税

D、纳税人是自然人的,当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时,在房产坐落地申报缴纳土地增值税

A、6000元

B、6060元

C、6120元

D、6480元

A、国务院

B、国家税务总局

C、省、自治区、直辖市人民政府

D、省、自治区、直辖市税务机关

A、电网与用户之间签订的供用电合同

B、融资租赁合同

C、银行同业拆借合同

D、卫生许可证

A、200

B、240

C、440

D、600