【模拟题】2019年6月乙公司购买一处厂房，不含增值税成交价格为9999万元，已知当地规定的契税税率为3%，乙公司购买厂房应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是()。

　　A.土地使用权出让，不缴纳契税

　　B.土地使用权出售，以成交价格作为计税依据

　　C.房屋买卖，以成交价格作为计税依据

　　D.土地使用权的互换，以互换土地使用权的差额为计税依据

　　A.甲公司出租地下车库

　　B.乙公司购买生产厂房

　　C.丙公司承租办公楼

　　D.丁公司将房屋抵押给银行

　　A.中奖取得住房的自然人

　　B.出让土地使用权的政府

　　C.继承父母汽车的女儿

　　D.出售商铺的个体工商户

　　A.城镇土地使用税具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定

　　B.城镇土地使用税在纳税人所在地缴纳

　　C.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

　　D.城镇土地使用税年终一次性缴纳

　　A.800×40%-1500×5%=245(万元)

　　B.1500×40%-800×5%=560(万元)

　　C.(1500-800)×40%-800×5%=240(万元)

　　D.(1500-800)×40%-1500×5%=205(万元)

　　A.评估价格

　　B.转让环节缴纳的税金

　　C.房地产开发成本

　　D.重置成本价

　　A.2000-800=1200

　　B.5000×10%=500

　　C.2000×10%=200

　　D.(1000+5000)×10%=600

　　A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款应计入取得土地使用权所支付的金额

　　B.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的契税应计入取得土地使用权所支付的金额

　　C.纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费不应计入取得土地使用权所支付的金额

　　D.如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款

　　A.国有土地使用权的出让

　　B.国有土地使用权的转让

　　C.合作建房后按比例分房自用的

　　D.在抵押期间的房地产

　　A.事业单位

　　B.国家机关

　　C.社会团体

　　D.其他个人