【模拟题】2020年5月，某国有企业转让2015年5月在市区购置的一栋办公楼，取得不含增值税收入10000万元，签订产权转移书据，相关税费115万元，2015年购买时支付价款8000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()万元。

　　A.转让环节缴纳的税金

　　B.取得土地使用权所支付的地价款

　　C.评估价格

　　D.重置成本

　　正确为 √  错误为× 

　　正确为 √  错误为× 

　　A.房地产的出租

　　B.企业间房地产的交换

　　C.房地产的代建

　　D.房地产的抵押

　　A.个人出租不动产

　　B.企业出售不动产

　　C.企业转让土地使用权

　　D.政府出让土地使用权

　　A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税

　　B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款

　　C.土地征用及拆迁补偿费

　　D.超过贷款期限的利息部分

　　A.公共配套设施费

　　B.建筑安装工程费

　　C.取得土地使用权所支付的地价款

　　D.土地征用及拆迁补偿费

　　A.2000-900=1100(万元)

　　B.6000×10%=600(万元)

　　C.2000×10%=200(万元)

　　D.(1000+6000)×10%=700(万元)

　　A.8000×40%=3200(万元)

　　B.(8000-5000)×(40%-5%)=1050(万元)

　　C.(8000-5000)×40%×5%=60(万元)

　　D.(8000-5000)×40%-5000×5%=950(万元)

　　A.国家机关承受房屋用于办公

　　B.纳税人承受荒山土地使用权用于农业生产

　　C.军事单位承受土地用于军事设施

　　D.城镇居民购买商品房用于居住