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中国公民陈某为国内某大学教授。2021年5月转让一套住房,取得含增值税销售收入945000元,该套住房原值840000元,系陈某2019年8月购入,本次转让过程中,发生合理费用5000元。已知:财产转让所得个人所得税税率为20%;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。计算陈某5月转让住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是(  )。

提问人:李娟发布时间:2022-03-14

中国公民陈某为国内某大学教授。2021年5月转让一套住房,取得含增值税销售收入945000元,该套住房原值840000元,系陈某2019年8月购入,本次转让过程中,发生合理费用5000元。已知:财产转让所得个人所得税税率为20%;个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税。计算陈某5月转让住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是(  )。

A.(945000-840000)×20%=21000(元)

B.[945000÷(1+5%)-840000-5000]×20%=11000(元)

C.(945000-840000-5000)×20%=20000(元)

D.[945000÷(1+5%)-840000]×20%=12000(元)

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