【多选题】防控商用房贷款操作风险的措施包括(　)。

　　A.借款人的还款能力风险

　　B.借款人的还款意愿风险

　　C.借款人的经营状况变动

　　D.借款人的收入水平波动

　　E.借款人的汽车状况变动

　　A.推动社会信用体系建设

　　B.促进和谐社会建设

　　C.提高社会诚信水平

　　D.形成诚实守信、遵纪守法、重合同讲信用的社会风气

　　E.帮助商业银行等金融机构控制信用风险

　　A.抵押

　　B.质押

　　C.保证

　　D.留置

　　E.定金

　　A.有利于把握宏观形势

　　B.有利于掌握微观情况

　　C.有利于发现商业机会

　　D.有利于规避非系统风险

　　E.有利于规避市场风险

　　A.对后续报送的其他个人信用信息进行检查，发现错误的，应当重新报送

　　B.应当向征信服务中心报送更正信息

　　C.检查个人信用信息报送的程序

　　D.对该异议信息做特殊标注

　　E.检查个人信用数据库处理程序

　　A.借款人的合法身份证件原件和复印件

　　B.贷款银行需要的借款人与其法定代理人的关系证明

　　C.贷款银行认可的借款人或其家庭成员的经济收入证明

　　D.借款人就读学校开出的学生学习期内所需学费、住宿费和生活费总额的有关材料

　　E.借款人和担保人应当面出具并签署书面授权，同意贷款银行查询其个人征信信息

　　A.审查借款申请材料

　　B.面谈借款申请人

　　C.查询个人信用

　　D.实地调查

　　E.电话调查

　　A.具有完全民事行为能力

　　B.具有合法有效的身份或居留证明

　　C.具有稳定的经济收入

　　D.具有合法有效的购买住房的合同

　　E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人

　　A.职能型营销组织

　　B.产品型营销组织

　　C.市场型营销组织

　　D.区域型营销组织

　　E.业务型营销组织