【多选题】对有担保流动资金贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括(　).

 
　　A.中国银行的个人商用房贷款

　　B.交通银行的个人商铺贷款

　　C.光大银行的个人工程机械按揭贷款

　　D.中国银行的个人投资经营贷款

　　E.中国建设银行的个人助业贷款

　　A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定

　　B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

　　C.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销

　　D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

　　E.已核销的商用房贷款，银行不再催收

 　　
　　A.是否按期足额归还贷款

　　B.收入水平是否发生变化

　　C.住所有无变动

　　D.有无卷入重大经济纠纷

　　E.商用房的出租情况

　　A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

　　B.合同签署日期是否明确

　　C.所购或所租商用房面积是否明确

　　D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人

　　E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致

　　A.合法有效的身份证件

　　B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料

　　C.明确的用款计划以及与之相关的资料

　　D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明

　　E.在银行开立的个人账户资料

　　A.无不良资信记录和行为记录

　　B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等

　　C.借款人年满18周岁

　　D.具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力

　　E.借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力

　　A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

　　B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法

　　C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

　　D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

　　E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

　　A.个人商用房贷款

　　B.个人住房贷款

　　C.个人经营设备贷款

　　D.个人有担保流动资金贷款

　　E.个人无担保流动资金贷款

　　A.商用房贷款

　　B.有担保流动资金贷款

　　C.设备贷款

　　D.无担保流动资金贷款

　　A.商用房贷款

　　B.有担保流动资金贷款

　　C.设备贷款

　　D.无担保流动资金贷款