【多选题】申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括(　)。

　　A.正确

　　B.错误

　　A.具有良好的信用记录和还款意愿

　　B.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

　　C.在银行开立个人结算账户

　　D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

　　E.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65(不含)周岁之间

　　A.抵押

　　B.质押

　　C.保证

　　D.个人信用担保

　　E.履约保证保险

　　A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

　　B.商用房所占用土地使用权性质为划拨

　　C.商用房所占用土地使用权性质为出让

　　D.土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

　　E.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

　　A.150

　　B.165

　　C.200

　　D.300

　　A.100

　　B.50

　　C.150

　　D.200

　　A.10

　　B.20

　　C.25

　　D.30

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.30

　　A.0.7

　　B.0.9

　　C.1.1

　　D.1.2

　　A.30%

　　B.45%

　　C.50%

　　D.60%