【多选题】商用房贷款进行贷前调查时应重点调查(　)。

　　A.借款申请表

　　B.个人收入证明

　　C.拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件

　　D.借款人与售房人签订的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议原件

　　E.所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件

　　A.正确

　　B.错误

　　A.具有良好的信用记录和还款意愿

　　B.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

　　C.在银行开立个人结算账户

　　D.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

　　E.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65(不含)周岁之间

　　A.抵押

　　B.质押

　　C.保证

　　D.个人信用担保

　　E.履约保证保险

　　A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

　　B.商用房所占用土地使用权性质为划拨

　　C.商用房所占用土地使用权性质为出让

　　D.土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

　　E.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

　　A.150

　　B.165

　　C.200

　　D.300

　　A.100

　　B.50

　　C.150

　　D.200

　　A.10

　　B.20

　　C.25

　　D.30

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.30

　　A.0.7

　　B.0.9

　　C.1.1

　　D.1.2