【选择题】个人住房贷款的法律和政策风险点主要集中在( )。

　　A.贷款品种多　　B.贷款用途广　　C.贷款便利　　D.还款方式灵活

　　A.“间客式”是“先买车，后贷款”，而“直客式”是“先贷款，后买车”。

　　B.首先与银行接触的分别是经销商和购车人

　　C.“间客式”模式下的经销商要承担连带责任保证或全程担保

　　D.“间客式”模式下的经销商要承担一定风险，往往要收取一定比例的管理费或担保费

　　A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理

　　B.未成年人可以申请个人住房贷款

　　C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

　　D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款

　　A.购房者可以自主地选择贷款银行　　B.直接接触银行，免去了中间诸多收费环节

　　C.买房时享受一次性付款的优惠　　D.担保方式更灵活，就近选择办理网点

　　A.在还款初期高于等额本息还款法　　B.贷款门槛要高于等额本息还款法

　　C.对于经济尚未稳定而且是初次贷款购房的人来说是有利的

　　D.等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

　　A.贷款回收　　B.合同变更　　C.贷后检查　　D.不良贷款和贷后档案管理

　　A.向当地中国人民银行征信管理部门申请，在个人信用报告上发表个人声明

　　B.向中国人民银行征信管理部门反映

　　C.向法院提起诉讼，借助法律手段解决

　　D.向与个人有业务往来的商业银行申请，在个人信用报告上发表个人声明

　　A.材料一致性的调查　　B.借款人身份、资信、经济状况的调查

　　C.借款用途的调查　　D.担保情况的调查

　　A.关注类贷款　　B.次级类贷款　　C.可疑类贷款　　D.损失类贷款

　　A.新建房个人住房贷款　　B.个人再交易住房贷款

　　C.个人住房转让贷款　　D.个人住房装修贷款