【多选题】个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件(　)。

　　A.借款人应向银行提交提前还款申请书

　　B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用

　　C.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金

　　D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本金

　　A.等额本息还款法　B.等额本金还款法　C.每月还息到期一次还本 D.等额变更还款法

　　A.可衡量性原则　　B.可进入性原则　　C.差异性原则　　D.经济性原则

　　A.保险公司的履约保证保险　　B.汽车经销商的第三方保证担保

　　C.专业担保公司的第三方保证担保　　D.汽车经销商的欺诈风险

　　A.信息服务功能　　B.展示与查询功能　　C.初步受理和审查　　D.综合业务功能

　　A.个人住房贷款最长期限都为30年

　　B.个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限

　　C.一般男性自然人的还款期限不超过65岁

　　D.女性自然人的还款年限不超过55岁

　　A.借款人主体资格风险　　B.合同有效性风险　　C.政策风险　　D.诉讼时效风险

　　A.贷款品种多　　B.贷款用途广　　C.贷款便利　　D.还款方式灵活

　　A.“间客式”是“先买车，后贷款”，而“直客式”是“先贷款，后买车”。

　　B.首先与银行接触的分别是经销商和购车人

　　C.“间客式”模式下的经销商要承担连带责任保证或全程担保

　　D.“间客式”模式下的经销商要承担一定风险，往往要收取一定比例的管理费或担保费

　　A.未成年人可作为购房人购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理

　　B.未成年人可以申请个人住房贷款

　　C.银行不办理房屋唯一产权人为未成年人的住房贷款申请

　　D.银行办理由未成年人及其法定监护人共同申请的住房贷款