[模拟题]下列关于地役权的说法，正确的有()。

　　A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权

　　B.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙

　　C.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司

　　D.甲拟将房产所有权及及土地使用权转让给丙，而将地役权转让给丁

　　A.利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施

　　B.根据需要自行决定和改变土地用途

　　C.将土地所有权与地上建筑物所有权一并转让

　　D.将建设用地使用权与地上建筑物所有权分别进行抵押

　　A.该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有

　　B.该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨

　　C.如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押

　　D.如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年

　　A.土地所有权属于用益物权

　　B.城市市区和郊区的土地，属于国家所有

　　C.耕地的承包期为40年

　　D.林地的承包期为30年至70年

　　A.草地的承包期为20年至50年

　　B.全民所有即国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使

　　C.根据土地用途，可以将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地

　　D.我国严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

　　A.土地租赁权

　　B.建设用地使用权

　　C.地役权

　　D.相邻权

　　A.我国实行土地的社会主义公有制，即所有的土地归国家所有

　　B.城市市区的土地属于全部市民所有

　　C.无居民海岛属于发现者个人所有

　　D.按土地用途可以将土地分为农用地、建设用地和未利用地

　　A.104.80

　　B.106.00

　　C.107.49

　　D.112.74

　　A.前者高于后者

　　B.前者低于后者

　　C.两者相等

　　D.两者不能进行比较

　　A.11028

　　B.12028

　　C.13028

　　D.22028