某写字楼主体二层混凝土浇筑时， 气温为-10℃。 采用泵送预拌商品混凝土。 因天气温度太低， 采用加热粉煤灰的方法使混凝土温度满足热工要求。 加料顺序为石子-水泥-粉煤灰-砂-外加剂-水， 混凝土出机温度为 10℃。为保证结构的整体性， 柱墙混凝土浇筑完成后施工单位紧接着浇筑梁板混凝土， 且由近至远浇筑。 问题： 指出不妥之处， 并给出正确做法。

某大厅进行吊顶工程安装（需要上人）， 安装方案如下：

（1） 吊杆长度为 2.6m， 设置了反向支撑；

（2） 主龙骨沿着大厅短向布置并在长向跨度起拱；

（3） 检修口、 重型灯具直接安装到吊顶工程的龙骨上， 并增加附设吊杆。

（4） 采用自攻螺钉从板的四周向中间多点同时作业安装， 且长边接缝沿着横向次龙骨铺设， 钉头完全埋入纸面并直接用石膏腻子抹平。

问题： 指出上述不妥之处， 并给出正确做法。

某 100 个房间的高档写字楼室内装修完工后， 因建设单位急于投入使用， 随即抽取了 3 个采用集中空调且面积均为 100 ㎡的房间进行室内污染物浓度检测：

每个房间设 2 个检测点， 位于某侧墙体上； 在房间对外门窗关闭 24h 后进行甲醛浓度检测， 验收组选择了检测点中较低的检测结果作为该房间检测值， 检测结果不合格， 整改后重新检测。

问题： 指出上述不妥之处， 并说明理由。 室内空气污染物浓度再次检测时， 如何取样？

某住宅工程项目实行施工总承包， 合同工期自 2013 年 7 月 15 日至 2015 年 10 月 15 日， 住宅楼为框-剪结构， 售楼处为钢结构。 按照总承包合同约定， 消防设施的安装由施工总承包单位分包给A 单位。

事件 1： 2015 年 10 月 5 日工程完工施工单位自检合格后， 总监理工程师组织专业监理工程师和施工单位项目技术负责人进行竣工预验收。 预验收合格后， 2015 年 11 月 10 日总承包单位向建设单位提交工程竣工报告并经相关专业监理工程师签署意见。 2015 年 12 月 8 日建设单位组织了施工总承包、 勘察、 设计、 监理单位相关人员进行竣工验收并合格。

经发承包双方约定， 门窗工程保修期限为 18 个月。

事件 2： 投入使用 4 年后， 屋面出现多处渗漏， 建设单位通知施工单位进行到场维修， 施工单位以通过竣工验收为由不到场。 经鉴定， 该渗漏问题因施工原因所致。 建设单位另行委托其他单位进行维修。

问题： 1.事件 1 中， 指出该项目的竣工日期， 并说明理由； 指出不妥之处， 并给出正确做法。

2.事件 2 中， 施工单位的做法是否正确？ 说明理由。 建设单位另行委托其他施工单位进行维修是否合理？ 说明理由， 维修费用如何承担？

某办公楼工程， 建筑面积 35000m2， 地下二层， 地上十五层， 框架简体结构， 外装修为单元式玻璃幕墙和局部干挂石材。

装修期间， 在地上十层， 某管道安装工独自对焊工未焊完的管道接口进行施焊， 结果引燃了正下方九层用于工程的幕墙保温材料， 引起火灾。 所幸正在进行幕墙作业的施工人员救火及时， 无人员伤亡。

问题： 为避免该次火灾， 列出上述动火作业过程中的正确做法

某施工现场有 2 台焊机、 2 台钢筋切割机、 2 台木工机具等设备， 为安全用电项目经理安排专职安全员编制安全用电和电气防火措施。 具体设置如下：

（1） 总配电箱设在施工现场的中心区域；

（2） 固定式分配电箱设在用电设备相对集中的区域， 顶部离地面为 1.4m；

（3） 设 1 个与分配箱距离为 35m 的开关箱控制 2 台焊机。

（4） 现场临时电缆穿过临时道路时， 必须套入 PVC 管材中。

该临时用电工程安装完毕以后经施工总承包单位验收合格后投入使用。

问题： 指出上述不妥之处， 并给出正确做法。

某办公楼工程， 框架结构钻孔灌注桩基础…合同签订后， 施工单位进行进度策划， 其上部标准层结构工序安排如下

问题： 根据上部标准层结构工序安排表绘制出双代号网络图， 找出关键线路（用工作表示）， 并计算工期是多少日历天

某商住一体综合楼， 一层混凝土结构施工前施工单位编制了如下网络计划（单位： 天）， 监理指出未考虑钢筋绑扎完毕后的检查验收的 1 天时间， 且工期紧迫， 要求施工单位合理压缩工期。 施工单位拟采取流水施工。

问题： 根据背景， 该项目适合采用何种形式的流水施工， 依此计算流水步距、 工期并绘制横道图。

某施工总承包单位项目部对合同造价进行了分析。 各项费用为： 人工费 4100.00 万元、 材料费 18058.00 万元， 施工机具使用费 1895.10 万元， 管理费 4710.28 万元（其中总部的企业管理费3024.15 万元）， 利润 1308.41 万元， 规费 945.58 万元， 税金 1130.80 万元。

问题：

1.请按照完全成本法核算施工总承包单位的成本。

2.请按照制造成本法核算直接成本、 间接成本。