[模拟题]乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，乙公司拥有一项自用房产原值为4000万元，预计使用年限20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，该房产在2014年12月达到可使用状态。2017年12月31日，该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3800万元，2018年12月31日该房产公允价值为3850万元，2019年12月31日该房产公允价值为3900万元，2020年2月1日乙公司以4000万元将该房产出售。不考虑其他因素，则乙公司的下列会计处理中不正确的是()。

　　A.570

　　B.510

　　C.450

　　D.60

 
　　A.借：投资性房地产——公允价值变动　2

　　B.　　　贷：公允价值变动损益　2

　　C.借：公允价值变动损益　2

　　D.　　　贷：投资性房地产——公允价值变动　2

 
　　A.4800

　　B.5760

　　C.1440

　　D.4320

 
　　A.160万元

　　B.400万元

　　C.1460万元

　　D.1700万元

　　A.2×17年专门借款应支付的利息计入所建造的商品房的成本

　　B.购买土地使用权发生的成本计入所开发商品房的成本

　　C.专门借款未使用期间获得的投资收益冲减所建造的商品房的成本

　　D.建造商品房所支付的增值税进项税额计入所建造商品房的成本

　　A.无形资产成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途前所发生的其他支出

　　B.直接归属于使该无形资产达到预定用途前所发生的其他支出包括使无形资产达到预定用途所发生的专业服务费用、测试无形资产是否能够正常发挥作用的费用等

　　C.为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用计入到无形资产的初始成本中

　　D.无形资产已经达到预定用途后发生的费用不计入无形资产成本

　　A.如果有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购买该项无形资产，其残值不应当视为零

　　B.残值确定以后，在持有无形资产期间，至少应于每年年末进行复核，预计其残值与原估计金额不同的，应按照会计估计变更进行处理

　　C.如果无形资产的残值重新估计以后高于其账面价值，无形资产可以继续计提摊销

　　D.无形资产预计残值信息可以根据活跃市场得到，并且该市场在该项无形资产使用寿命结束时可能存在

　　A.子公司甲为房地产开发企业，将土地使用权取得成本计入所建造商品房成本

　　B.子公司乙将取得的用于建造厂房的土地使用权在建造期间的摊销计入当期管理费用

　　C.子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量

　　D.子公司丁将用作办公用房的外购房屋价款按照房屋建筑物和土地使用权的相对公允价值分别确认为固定资产和无形资产，采用不同的年限计提折旧或摊销

　　A.自创的商誉

　　B.企业合并产生的商誉

　　C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出

　　D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权

 
　　A.自行研究开发的无形资产在尚未达到预定用途前无需考虑减值

　　B.使用寿命不确定的无形资产在持有过程中不应该摊销也不考虑减值

　　C.同一控制下企业合并中，合并方应确认被合并方在该项交易前未确认的无形资产

　　D.非同一控制下企业合并中，购买方应确认被购买方在该项交易前未确认但可单独辨认且公允价值能够可靠计量的无形资产