中级会计职称万题库《经济法》每日一练(8.14)

 　　【多选题】

　　根据《最高院关于商品房买卖合同司法解释》的规定，下列情形买受人可以解除合同，并要求出卖人支付不超过已付房款一倍的损害赔偿的有(　)。

　　A、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人

　　B、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

　　C、房屋质量问题严重影响正常居住使用

　　D、房屋主体结构质量不合格不能交付使用

　　【正确答案】 AB

　　【答案解析】 本题考核商品房买卖合同。买受人因以下原因无法取得房屋，导致商品房买卖合同目的不能实现的，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(3)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;(4)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;(5)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假商品房预售许可证明。

　　【单选题】

　　某电信企业为一般纳税人，2017年5月，向境内提供语音通话服务，共取得含税收入444万元;向境内提供短信和彩信服务，共取得含税收入424万元;向境外提供语音通话服务，取得收入333万元。本月增值税销项税额为(　)万元。

　　A、68

　　B、74.28

　　C、101

　　D、154.92

　　【正确答案】 A

　　【答案解析】 本题考核增值税销项税额的计算。境内单位和个人向中华人民共和国境外单位提供电信服务，免征增值税。销项税额=444÷(1+11%)×11%+424÷(1+6%)×6%=68(万元)。

　　【单选题】

　　下列各项关于增值税税目的说法中，正确的是(　)。

　　A、邮政储蓄属于邮政服务税目

　　B、固定电话安装费属于电信服务税目

　　C、代理记账属于现代服务——鉴证咨询服务税目

　　D、以货币投资收取固定利润或保底利润属于金融服务——贷款服务税目

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考核增值税税目。选项A：邮政储蓄属于金融服务。选项B：固定电话安装费属于建筑服务——安装服务。选项C：代理记账属于现代服务——商务辅助服务。