2019年注会cpa《经济法》基础练习及答案9

 　【单选 1】朋友 6 人共同出资购买一辆小汽车，未约定共有形式，且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分，在没有其他约定的情况下，根据物

　　权法律制度的规定，同意转让的共有人至少应当达到的人数是( )。

　　A.3 人

　　B.4 人

　　C.5 人

　　D.6 人

　　【答案】B【考点】共有

　　【解析】第一步：判断共有类型，由于未约定共有形式，且 6 人为朋友关系，故为按份共有， 由于每人的出资额也不能确定，每个人的份额为 1/6;第二步：处分按份共有的不动产或者动产，或者对按份共有的不动产或者动产进行重大修缮的，应当经占份额 2/3 以上(≥2/3) 的按份共有人同意，即 4 人。

　　【单选 2】甲、乙、丙三兄弟共同继承一幅古董字画，由甲保管。甲擅自将该画以市场价出卖给丁并已交付，丁对该画的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A. 丁取得该画的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

　　B. 无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该画的所有权

　　C. 无论乙和丙追认与否，丁均可取得该画的所有权

　　D. 经乙和丙中一人追认，丁即可取得该画的所有权

　　【答案】C【考点】善意取得

　　【解析】(1)由于甲、乙、丙三人为兄弟关系，三人对该画的共有应推定为共同共有。(2) 甲处分该画未经全体共同共有人同意，属于无权处分。(3)丁对该画的共有权关系并不知情， 属于善意第三人，该画以市场价格出卖并已交付，丁有权主张善意取得该画的所有权;而物权的善意取得属于原始取得，只要符合法定构成要件即可主张，无需考虑原权利人的意愿。

　　【多选 3】根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合的条件有

　　A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

　　B. 按照出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 20%以上

　　C. 转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

　　D. 按照出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

　　【答案】ACD【考点】建设用地使用权

　　【解析】选项 B：按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的“25%以上”。

　　【单选 4】根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是( )。

　　A. 工厂的半成品

　　B. 正在建造的船舶

　　C. 以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

　　D. 土地所有权

　　【答案】D【考点】抵押权

　　【解析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;

　　(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

　　(选项 C);(四)生产设备、原材料、半成品、产品(选项 A);(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器(选项 B);(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　【单选 5】根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权可以自权利凭证交付时设立的是( )。

　　A. 仓单

　　B. 股票

　　C. 基金份额

　　D. 应收账款

　　【答案】A【考点】质权

　　【解析】

 

权利质权设立	汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单		1. 有权利凭证：自交付权利凭证之日起设立 2. 没有权利凭证的：自有关部门办理出质登记时设立
	基金份额		自证券登记结算机构办理出质登记时设立
	股权	证券登记结算机构登记的 股权	自证券登记结算机构办理出质登记时设立
		其他股权	自工商行政管理部门办理出质登记时设立
	知识产权中的财产权		自有关主管部门办理出质登记时设立
	应收账款		自信贷征信机构（中国人民银行征信中心） 办理出质登记时设立

 

　　【单选 6】2011 年 4 月 24 日，甲向乙发出函件称：“本人欲以每吨 5000 元的价格出售螺纹

　　钢 100 吨。如欲购买，请于 5 月 10 日前让本人知悉。”乙于 4 月 27 日收到甲的函件，并于

　　次日回函表示愿意购买。但由于投递错误，乙的回函于 5 月 11 日方到达甲处。因已超过 5

　　月 10 日的最后期限，甲未再理会乙，而将钢材售他人。乙要求甲履行钢材买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

　　A. 甲、乙之间的合同未成立，甲对乙不承担任何责任

　　B. 甲、乙之间的合同未成立，但乙有权要求甲赔偿信赖利益损失

　　C. 甲、乙之间的合同成立但未生效，甲有权以承诺迟到为由撤销要约

　　D. 甲、乙之间的合同成立且已生效，乙有权要求甲履行合同

　　【答案】D【考点】要约与承诺

　　【解析】受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情况能够及时到达要约人，但因其他原因(如投递错误)致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，为迟到承诺，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，迟到承诺为有效承诺。在本题中，甲应当及

　　时通知乙承诺已经迟到且不接受，否则，甲、乙之间的合同成立且生效，乙有权要求甲依约履行。

　　【单选 7】甲、乙两公司的住所地分别位于北京和海口。甲向乙购买一批海南产香蕉，3 个月后交货。但合同对于履行地点和价款均无明确约定，双方也未能就有关内容达成补充协议，依照合同其他条款及交易习惯也无法确定。根据合同法律制度的规定，下列关于合同履行价格的表述中，正确的是( )。

　　A. 按合同订立时海口的市场价格履行

　　B. 按合同订立时北京的市场价格履行

　　C. 按合同履行时海口的市场价格履行

　　D. 按合同履行时北京的市场价格履行

　　【答案】A【考点】合同的履行

　　【解析】第一步，寻找履行价格。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，适用下列规定：价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。可见，履行价格为“订立合同时履行地的市场价格”。

　　第二步，再寻找履行地点，履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，适用下列规定：价履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　故本题履行地点为海口，进而找到履行价格为订立时海口的市场价格，A 选项正确。

　　【命题思路】本题结合案例分析测试了合同法总则 61、62 条相关规定。

　　【躲坑诀窍】熟悉相关法条，一步步推导找到答案。

　　第六十一条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

　　(补充协议→交易习惯)

　　第六十二条 当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(补充协议→交易习惯都不能确定，再适用本条)

　　(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，

　　按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　(二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

　　(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

　　(五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

　　(六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。