1、甲向乙借款10万元，以甲的货车提供抵押，并且约定“到期甲不还款，货车归乙所有”。抵押期间，甲开着货车长期跑长途，使货车磨损严重。对此下列表述不正确的是( )。
A、乙可以要求甲停止开该货车跑长途的行为
B、如果货车价值减少，乙有权要求甲恢复货车的价值，或者提供与减少的价值相应的担保
C、货车价值减少，如果甲不恢复抵押物价值也不提供担保，乙有权要求甲提前还款
D、“到期甲不还款，货车归乙所有”的约定有效
2、根据《物权法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
A、两年
B、三年
C、一年
D、五年
3、甲公司向乙公司购买建材，以自有一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保，办理了抵押登记。三个月后，乙公司将其中一笔50万元的货款转让给丁公司，并通知了甲公司。对于该50万元货款是否设定担保没有特别约定。下列关于该50万元债权转让及担保的表述中，正确的是( )。
A、债权转让无效，丁公司无权主张抵押权
B、债权转让有效，丁公司无权主张抵押权
C、债权转让无效，丁公司有权主张抵押权
D、债权转让有效，丁公司有权主张抵押权
4、甲从乙处借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛产下牛犊，关于牛犊的所有权，下列说法正确的是( )。
A、归甲享有
B、归乙享有
C、由甲和乙协商决定归谁所有
D、由甲和乙共同享有
5、甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是( )。
A、借款合同签订之日
B、通知乙公司之日
C、质押合同签订之日
D、信贷征信机构办理出质登记之日
6、同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是( )。
A、抵押权人优先于质权人受偿
B、抵押权人后于质权人受偿
C、同时受偿
D、先成立的先受偿
7、债权人留置财产后，应与债务人约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人一定履行债务的期间，该履行期间是( )。
A、2个月以上
B、1个月以上
C、1年以上
D、6个月以上
8、下列不可以适用留置方式担保的合同有( )。
A、保管合同
B、建设工程合同
C、行纪合同
D、承揽合同
9、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是( )。
A、甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
B、甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租，应经乙同意
C、丁取得房屋所有权后，原租赁合同仍然有效
D、丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同
10、根据《物权法》的规定，下列关于抵押权的说法中，不正确的是( )。
A、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，一般自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的孳息
B、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响
C、抵押设定以后，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，抵押人有权将抵押物转让给他人而无需经过抵押权人的同意
D、抵押人可以就同一抵押物设定多个抵押权
11、抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以该抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内请求人民法院撤销该协议。该期限是( )。
A、1年内
B、半年内
C、3年内
D、5年内
12、下列属于不转移占有的担保物权的是( )。
A、质权
B、抵押权
C、留置权
D、保证
13、甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是( )。
A、应当首先清偿100万元的借款
B、应当先清偿10万元的利息
C、应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元
D、所产生的10万元利息不属于优先受偿范围
14、某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是( )。
A、建造中的大型客机不得设定抵押
B、因未办理抵押登记，该抵押无效
C、因未办理抵押登记，主合同无效
D、因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人
15、甲向乙借款，并以本人所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶购买了一份财产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，下列表述中，正确的是( )。
A、乙可以就保险金优先受偿
B、乙可以要求以保险金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人
C、泥石流属于不可抗力事件，甲可以不偿还乙的借款
D、乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失
16、下列财产不得进行抵押的是( )。
A、建设用地使用权
B、正在建造的建筑物
C、土地所有权
D、产品
17、甲公司拟向乙信用社借款20万元，以该公司现有的及将有的生产设备、原材料和产品作为抵押。对甲公司的这一融资方案，下列表述正确的是( )。
A、该融资方案因抵押财产范围不能确定而无效
B、甲公司和乙信用社应就抵押事项达成书面协议
C、抵押权自合同签订时设立
D、该抵押权自登记时设立
1、
【正确答案】 D
【答案解析】 选项D中约定是流押条款，流押条款无效。
2、
【正确答案】 C
【答案解析】 根据规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
3、
【正确答案】 B
【答案解析】 最高额抵押担保的债权确定前，债权可转让的，但最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外。
4、
【正确答案】 A
【答案解析】 在质权期间，质物所生孳息，质权人享有收取权，但质物所生孳息的所有权仍为出质人享有。
5、
【正确答案】 D
【答案解析】 根据规定，以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
6、
【正确答案】 A
【答案解析】 根据规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。
7、
【正确答案】 A
【答案解析】 根据规定，债权人留置财产后，应与债务人约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
8、
【正确答案】 B
【答案解析】 建设工程合同中的建筑物是不动产，不能留置。
9、
【正确答案】 D
【答案解析】 根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
10、
【正确答案】 C
【答案解析】 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，转让抵押财产是以抵押权人的同意为条件的，选项C的说法错误。
11、
【正确答案】 A
【答案解析】 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
12、
【正确答案】 B
【答案解析】 转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人占有的担保物权，如质权、留置权;不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。保证属于债权，不是物权。所以选项B正确。
13、
【正确答案】 C
【答案解析】 以抵押物所得价款清偿债务时，须首先支付实现抵押权的费用，其次支付主债权的利息，最后支付主债权。
14、
【正确答案】 D
【答案解析】 正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。
15、
【正确答案】 A
【答案解析】 根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。
16、
【正确答案】 C
【答案解析】 下列财产不得抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产;(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。选项C不能进行抵押。
17、
【正确答案】 B
【答案解析】 企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品和产品抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人，本题的情形属于动产浮动抵押，是有效的。选项ACD错误。
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