1、某企业2012年转让一栋2003年建造的公寓楼，当时造价为800万元，已计提折旧500万元。2012年经房地产评估机构评定，该楼的重置价格为1 500万元，成新度折扣率为6成。在计算土地增值税时，其评估价格为( )万元。
A、320
B、480
C、600
D、900
【正确答案】 D
【答案解析】 评估价格=1 500×60%=900(万元)
2、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项费用中，不属于纳税人取得土地使用权所支付的金额的是( )。
A、登记、过户手续费
B、契税
C、地价款
D、土地征用及拆迁补偿费
【正确答案】 D
【答案解析】 取得土地使用权所支付的金额包括以下两方面的内容：(1)纳税人为取得土地使用权所支付的地价款;(2)纳税人在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用和税金。纳税人在取得土地使用权过程中为办理有关手续，必须按国家统一规定缴纳的有关登记、过户手续费和契税。而土地征用及拆迁补偿费，属于房地产开发成本的范围，因此选项D当选。
3、根据税收法律制度的规定，下列各项中，属于超率累进税率的是( )。
A、资源税
B、城镇土地使用税
C、印花税
D、土地增值税
【正确答案】 D
【答案解析】 我国土地增值税适用超率累进税率的计算方法。
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