2019年资产评估师《资产评估实务一》练习题（5）

　　1、

 

　　【正确答案】 A

 

　　【答案解析】 我国的矿产资源属于国家所有。

 

　　【该题针对“矿产资源资产评估概述及矿业权评估尽职调查与资料收集”知识点进行考核】

 

　　2、

 

　　【正确答案】 D

 

　　【答案解析】 矿业权评估的特点包括：与矿产资源法律制度密切相关;涉及的专业知识跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告;不确定性因素更多。

 

　　【该题针对“矿产资源资产评估概述及矿业权评估尽职调查与资料收集”知识点进行考核】

 

　　3、

 

　　【正确答案】 C

 

　　【答案解析】 收益法适用于采矿权评估和勘查程度较高的探矿权评估，所以选项C不正确。

 

　　【该题针对“收益法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】

 

　　4、

 

　　【正确答案】 C

 

　　【答案解析】 考虑到几种方法各自的特点、运用时存在的问题以及景观市场的现状，现阶段我国估算森林景观资产价值应首先考虑使用收益法，其次才是重置成本法或市场成交价比较法。

 

　　【该题针对“森林景观资产评估”知识点进行考核】

 

　　5、

 

　　【正确答案】 C

 

　　【答案解析】 可比销售法是基于替代原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

 

　　【该题针对“市场法在矿业权评估中的应用”知识点进行考核】

 

　　6、

 

　　【正确答案】 B

 

　　【答案解析】 矿产资源储量，是指经过矿产资源勘查和可行性评价工作所获得的矿产资源蕴藏量的总称。

 

　　【该题针对“收益法主要评估参数的确定”知识点进行考核】

 

　　7、

 

　　【正确答案】 D

 

　　【答案解析】 森林资源资产的地域性明显，是森林资源资产评估的特点之一，所以选项D不正确。

 

　　【该题针对“森林资源资产的概念、核查及评估特点”知识点进行考核】

 

　　8、

 

　　【正确答案】 A

 

　　【答案解析】 该小班的株数保存率r=1588/1800=88%，根据已知条件可以知道R=85%，r>R，故株数调整系数K=1。所以本题的正确答案为选项A。

 

　　【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】

 

　　9、

 

　　【正确答案】 D

 

　　【答案解析】 重置成本法最适用幼龄林林木资产的评估。

 

　　【该题针对“林木资源资产评估”知识点进行考核】

 

　　10、

 

　　【正确答案】 C

 

　　【答案解析】 资源资产经济属性包括：(1)资源资产具有使用价值;(2)资源资产价值能够以货币计量;(3)资源资产具有可收益性。

 

　　【该题针对“资源资产的概述”知识点进行考核】