初级会计师《初级会计实务》每日一练(2019.4.6)

　　A.其他业务成本

　　B.管理费用

　　C.投资性房地产累计折旧

　　D.累计摊销

　　【答案】AC

　　【解析】企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提折旧或进行摊销时应当借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

　　【例题•多选题】下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有(　　)。

　　A.同一企业可以同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量

　　B.企业将投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式进行后续计量属于会计估计变更

　　C.企业可以将公允价值模式计量的投资性房地产转回成本模式计量

　　D.企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，期末无需进行减值测试

　　【答案】ABC

　　【解析】同一企业不可以同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量;企业将投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式进行后续计量属于会计政策变更;企业不得将公允价值模式计量的投资性房地产转回成本模式计量。

　　【例题•判断题】企业只要有确凿证据表明投资性房地产的公允价值可以持续可靠的取得，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。(　　)

　　【答案】√