2019年资产评估师《资产评估基础》习题精选（4）

　　答案部分

　　一、单项选择题

　　1、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 目前，财政部和中国资产评估协会发布的资产评估准则共27项，包括1项基本准则、1项职业道德准侧和25项执业准则在内的新的资产评估准则体系。(参见教材72页)

　　【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 为充分调动各方力量参与，保证资产评估准则制定工作的顺利进行，财政部组织成立了资产评估准则委员会，中国资产评估协会组织成立了资产评估准则技术委员会。(参见教材72页)

　　【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 《专业评估执业统一准则》规定每份书面或口头企业价值或无形资产评估报告必须做到：第一，清晰、准确地反映评估事项，不得误导;第二，包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告;第三，清晰、明确地披露评估项目所采用的所有假设、特定假设、逆向假设与限定条件。(参见教材88页)

　　【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 《资产评估法》对资产评估档案的管理进行了规范：评估档案由所在资产评估机构按照国家有关法律、行政法规和基本准则规定妥善管理，保存期限不少于15年，属于法定评估业务的，不少于30年。(参见教材76页)

　　【该题针对“资产评估基本准则介绍”知识点进行考核】

　　5、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 鉴于各方面的迫切需求，国际资产评估准则委员会于1981年成立，总部设在英国伦敦。(参见教材77页)

　　【该题针对“国际评估准则的产生与发展及结构体系”知识点进行考核】

　　6、

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 “国际评估准则410——开发性不动产”对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。(参见教材84页)

　　【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】

　　7、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 1988年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会(ASB)和评估师资格委员会(AQB)两个独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则。(参见教材87页)

　　【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】

　　8、

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 英国最具影响力的评估准则是RICS评估准则， 也被称为红皮书(The Red Book)。(参见教材89页)

　　【该题针对“英国评估准则”知识点进行考核】

　　二、多项选择题

　　1、

　　【正确答案】 CD

　　【答案解析】 资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章，法定评估业务评估报告应当由至少两名承办该业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。(参见教材81页)

　　【该题针对“我国资产评估准则体系介绍”知识点进行考核】

　　2、

　　【正确答案】 BCD

　　【答案解析】 资产评估执业准则包括三个层次：第一层次为资产评估具体准则;第二层次为资产评估指南;第三层次为资产评估指导意见。(参见教材73页)

　　【该题针对“我国资产评估准则体系介绍”知识点进行考核】

　　3、

　　【正确答案】 ABC

　　【答案解析】 “国际评估准则103——报告”该准则主要对资产评估报告应该包含的内容进行了规定。该准则包括概述、一般原则、评估报告和评估复核报告。(参见教材80页)

　　【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】

　　4、

　　【正确答案】 CDE

　　【答案解析】 “国际评估准则105”，主要规定了评估途径和方法。在国际评估准则中，基本的评估途径包括市场途径、收益途径、成本途径。(参见教材80页)

　　【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】