2019年中级会计实务考点：租入固定资产初始计量

 

二、固定资产的初始计量

 

(三)租入固定资产

 

如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的主要风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。在经营租赁方式下，由于与租赁资产所有权有关的主要风险和报酬在实质上没有转移给承租企业，因此，承租企业不需承担租赁资产的主要风险。其会计处理比较简单，不需将租入资产资本化，只需将租金按照直线法计入相关资产成本或当期损益。