采用成本模式计量的投资性房地产
（一）成本模式下的科目设置
●投资性房地产
●投资性房地产累计折旧（摊销）
●投资性房地产减值准备
●投资性房地产——在建
（二）成本模式下的会计处理
1. 取得的租金收入
借：银行存款/应收账款等
贷：其他业务收入等
按照固定资产或者无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧（摊销）
2. 存在减值迹象的，适用资产减值的有关规定。
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。
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