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房产税的纳税人和计税依据

来源: 2017-12-13 19:11

 

 
1.根据房产税暂行条例及其实施细则的规定,以下可以作为房产税计税依据的有()。
  A、房产原值
 
  B、房产余值
 
  C、房产租金
 
  D、房产净值
 
    答案:BC
 
  解析:本题考核房产税的计税依据。房产税的计税依据有两种,对经营自用的房屋以房产余值为计税依据;对出租的房屋以租金收入为计税依据。
 
  2.所有拥有城镇房屋产权的单位和个人,都是房产税的纳税人。()
 
  答案:×
 
  解析:本题考核房产税的纳税人。拥有城镇房屋产权的单位和个人中,外商投资企业和外国企业、外籍人员不是房产税纳税人。
 
  3.房产税一律从价计征,以房产余值作为计税依据。()
 
  答案:×
 
  解析:房产的计税依据有两种,一是从价计征,计税依据是房产余值;二是从租计征,计税依据是房屋租金。

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