2018年初级会计职称《经济法基础》预习题：房产税

 　　多项选择题

　　1、根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计缴房产税的有( )。

　　A.中央空调

　　B.电梯

　　C.暖气设备

　　D.给水排水管道

　　【答案】ABCD

　　【解析】凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

　　判断题

　　1、房地产开发企业建造的商品房，出售前已使用的，不征收房产税。( )

　　【答案】×

　　【解析】房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。