2018年初级会计职称《经济法基础》第六章练习题：契税法律制度

 　　多项选择题

　　1、下列各项中，不属于契税的征税范围的是(　　)。

　　A.国有土地使用权出让

　　B.土地使用权转让、出售

　　C.土地所有权的转让

　　D.房屋产权买卖

　　【正确答案】C

　　【答案解析】按照现行规定，土地所有权属于国家，个人或单位均无所有权。

　　2、下列各项中，免征或不征契税的有( )。

　　A.承受出让的国有土地使用权

　　B.受赠人接受他人赠与的房屋

　　C.法定继承人继承土地、房屋权属

　　D.承受荒山土地使用权用于林业生产

　　【正确答案】CD

　　【答案解析】本题考核契税的税收优惠。契税的纳税人，是指在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。选项C继承土地、房屋权属不属于契税的征税范围;选项D纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

　　3、关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有(　　)。

　　A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

　　B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

　　C.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

　　D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

　　【正确答案】ABD

　　【答案解析】本题考核契税计税依据。土地使用权出售，以成交价格作为计税依据，因此C选项错误。ABD选项的表述是正确的。