初级会计职称经济法《其他相关税收法律制度》章节练习题及答案1_第3页

 　　三、判断题

　　1.房屋产权出典的，出典人为房产税的纳税义务人。( )

　　【答案】×

　　【解析】房屋产权出典的，承典人为房产税的纳税义务人。

　　2.房地产开发企业建造的商品房，在出售前应按规定征收房产税。( )

　　【答案】×

　　【解析】房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　3.房产税的征税对象是房屋，室外游泳池不属于房产税的征税对象。( )

　　【答案】√

　　4.对于融资租赁的房屋，应以收取的租金收入计征房产税。( )

　　【答案】×

　　【解析】对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收。

　　5.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。( )

　　【答案】√

　　6.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税。( )

　　【答案】√

　　7.纳税人因房屋大修导致连续停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税。( )

　　【答案】×

　　【解析】纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

　　8.房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市税务机关决定。( )

　　【答案】×

　　【解析】房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　9.公司增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。( )

　　【答案】√

　　10.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据。( )

　　【答案】√