资产评估师考试试题：资产评估多选题答案（3）_第4页

 　　答案及解析

　　11. 【正确答案】：C

　　【答案解析】：参考教材58页，两者都是以现行价格水平来购建的。

　　12. 【正确答案】：B

　　【答案解析】：楼面地价=土地单价/容积率=1 200/5=240(元/平方米)。

　　13. 【正确答案】：C

　　14. 【正确答案】：A

　　16. 【正确答案】：D

　　【答案解析】：金属矿产资源属于耗竭性资源。

　　17. 【正确答案】：C

　　【答案解析】：参见教材227页的剩余法的运用，评估值=1 800-500-200+150=1 250(万元)。

　　18. 【正确答案】：D

　　【答案解析】：超额收益=(15-10)×(550-450)×(1-25%)=375(万元)

　　该专利的评估值=超额收益×(P/A,10%,3)=375×2.4869=932.59(万元)。

　　19. 【正确答案】：C

　　20. 【正确答案】：D

　　21. 【正确答案】：A

　　【答案解析】：评估值=50×30%×(P/A，10%，6)+10×(P/F，10%，6)=70.9745(万元)。

　　22. 【正确答案】：D

　　【答案解析】：参考教材317页。如果企业不是在筹建期间评估，则不存在开办费的评估问题。

　　23. 【正确答案】：C

　　【答案解析】：流动资产具有波动性的特点，稳定性不是其特点。

　　24. 【正确答案】：A

　　【答案解析】：贴现息=(800×6‰×1/30)×90=14.4(万元)，

　　应收票据评估值=800-14.4=785.6(万元)。

　　25. 【正确答案】：B

　　【答案解析】：预付费用的评估值=120/6×4=80(万元)。

　　26. 【正确答案】：A

　　【答案解析】：投资资本=所有者权益700+长期负债200元=900(万元)。

　　27. 【正确答案】：D

　　【答案解析】：3%+0.7×0.5×(9%-3%)=5.1%。

　　28. 【正确答案】：B

　　29. 【正确答案】：D

　　30. 【正确答案】：A