资产评估师考试《资产评估》基础阶段备考复习题（4）

 　　1.运用β系数法确定企业价值评估中的折现率时, β系数表明了( D )。

　　A.企业风险与企业所在行业平均风险的比率 B.企业风险与社会平均风险的比率C.企业风险与无风险企业的风险比率D.企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率

　　2、采用成本法的优点之一是，比较充分的考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于(A )。

　　A、公平合理 B、一致 C、保值增值 D、强弱结合

　　3、已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为(A )。

　　A、4万元 B、5万元 C、4-5万元 D、无法确定

　　4.运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的基础是评估时点的【B】。

　　A.实际收益 B.客观收益 C.净利润 D.净现金流量

　　80.用剩余法评估地价时,预付地价款的利息额应以全部预付的价款按( A)计算。

　　A.整个开发建设工期 B.开发建设工期的一半 C.整个空置期 D.空置期的一半

　　5、被评估房产剩余使用年限为10年，在剩余的10年中每年纯租金为20万元，假设折现率为10%，该房产的评估值最接近于( D)。

　　A.200 B.182 C，130 D.123

　　6.在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与(A )相匹配。

　　A.评估目的 B.评估方法 C.评估原则 D.评估准则

　　7.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有【B】。

　　A.专业性 B.咨询性 C.市场性 D.公正性

　　8.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床365台,账面原值为2555万元,评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估,该10台机床的重置成本为84万元,其账面原值为70万元。若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%,则该365台机床的评估值最接近于【C】万元。

　　A.1500 B.1756 C.1840 D.3066

　　9.某被评估设备账面原值为100万元,该设备已购置5年,在此期间,同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本最接近于【B】万元。

　　A.157.35 B.176.23 C.185.75 D.189.35