2018年税务师考试《税法一》每日一练(4.17)

　  多选题

　　下列各项中，属于土地增值税征税范围的有( )。

　　A、房地产评估增值的企业

　　B、合作建房后出售房产的合作企业

　　C、转让国有土地使用权的企业

　　D、房地产企业的代建行为

　　E、房产的继承

　　【正确答案】BC

　　【答案解析】选项A，不缴纳土地增值税;选项D，没有发生房地产权属的转移，所以房地产的代建行为不属于土地增值税征税范围;选项E，房地产的继承虽然发生了权属变更，但是房产产权、土地使用权的原所有人并没有因为权属变更而取得任何收入，所以房产继承不属于土地增值税的征税范围。