2020年重庆市国家电网官网招聘考试财会类知识:售后租回

售后租回

售后租回交易形成经营租赁的，应当分别情况处理：

(1)如有确凿证据表明售后租回交易按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额(无论是售价高于资产账面价值还是售价低于资产账面价值)应当计入当期损益;

(2)如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，则应分别以下情况处理：

①如果售价高于公允价值，售价高出公允价值的部分应予以递延，并在预计的使用期限内摊销。同时，公允价值与账面价值的差额应当计入当期损益;

②如果售价低于公允价值，则所有损失应立即确认(计入当期损益)，但该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，则应将其递延，并按租金支付比例分摊于预计的资产使用期限内。