2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:土地使用权的摊销金额

【单选题】甲公司为建造自用的办公楼，于2×17年1月1日，购入一项土地使用权，购买价款为4000万元。为建造办公楼发生材料支出600万元，施工工人工资为150万元，其他日常活动的相关支出为900万元。该办公楼于2×17年12月31日达到预定可使用状态。假定该土地使用权的预计使用年限是50年，该办公楼的预计使用年限是20年，预计净残值均为0，均采用直线法进行摊销和计提折旧。不考虑其他因素，则该土地使用权2×17年12月31日的账面价值为( )万元。(第五章无形资产)

A.0

B.3920

C.4000

D.4160
 

【答案】B。

解析：企业取得土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时，其土地使用权的账面价值不计入地上建筑物成本，仍作为无形资产核算，即该土地使用权2×17年12月31日的账面价值=4000-4000/50=3920(万元)。特别提示：土地使用权在建造期间的摊销金额应该计入建造厂房的成本中，待建造完成达到预定可使用状态时，土地使用权的摊销金额应计入当期损益。

【知识点】会计 无形资产的初始计量