2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:公允价值模式

(单选题)甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3 000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2 700万元，公允价值为3 200万元。不考虑所得税影响，甲公司按照净利润的10%计提盈余公积，甲公司的下列处理中正确的是(　)。

A. 确认其他综合收益500万元

B. 确认其他综合收益200万元

C. 确认公允价值变动损益500万元

D. 调整留存收益500万元
 

参考答案:D

题目详解:2011年1月1日，甲公司对该项投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，账务处理如下：

借：投资性房地产——成本　　 3 000

——公允价值变动 200

投资性房地产累计折旧　　 300

贷：投资性房地产　　　　 3 000

盈余公积　　　　　　 50

利润分配——未分配利润　 450

注意：投资性房地产由成本模式转为公允价值模式时，应作为会计政策变更，要追溯调整，转换日公允价值和账面价值的差额调整留存收益。