2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:投资性房地产减值准备

(单选题)甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。20×4年12月31日，甲公司的一项投资性房地产产生了减值迹象，预计未来现金流量现值为3 500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元。该项投资性房地产的账面原值为6 000万元，已计提折旧1 500万元，已计提减值准备500万元。甲公司20×4年应确认的减值损失为(　)。(第六章.投资性房地产)

A. 300万元

B. 500万元

C. 0

D. 800万元
 

参考答案:A

题目详解:本题考查知识点：投资性房地产减值的确认和计量;成本模式下，投资性房地产采用账面价值与可收回金额孰低进行期末计量。本题中预计未来现金流量现值为3 500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3 700万元，确定可收回金额时，按照未来现金流量的现值和公允价值减去处置费用后净额孰高确定，因此可收回金额为3 700万元，投资性房地产的账面价值=6 000-1 500-500=4 000(万元)，所以应确认的减值损失=4 000-3 700=300(万元)。

相关会计处理：

借：资产减值损失　　300

贷：投资性房地产减值准备　　300