2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:投资性房地产累计折旧

(单选题)甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2014年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5 000万元。该项投资性房地产原值为6 000万元，于2003年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为(　)。(第六章.投资性房地产)

A. 260万元

B. 10万元

C. 140万元

D. -110
 

参考答案:A

题目详解:本题考查知识点：成本模式下投资性房地产的处置。至处置时该项投资性房地产计提的折旧金额=6 000/50×10.5=1 260(万元)，则甲公司应确认的处置损益=5 000-(6 000-1 260)=260(万元)。

会计处理：

借：银行存款 5 000

贷：其他业务收入 5 000

借：其他业务成本 4 740

投资性房地产累计折旧 1 260

贷：投资性房地产 6 000