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最高额抵押应符合什么要求?

来源: 2017-08-24 23:49

  最高额抵押应符合什么要求?   

  根据中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,自2007年10月1日起施行的《中华人民共和国物权法》的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额,但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
(一)约定的债权确定期间届满;
(三)新的债权不可能发生;
(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;
最高额抵押权除适用本节规定外,适用一般抵押权的其他规定。

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