6、可以由县级以上人民政府依法批准划拨的土地使用权有( )。
A.国家机关用地和军事用地
B.科教文化事业用地
C.城市基础设施和公益事业用地
D.国家重点扶持的能源、交通等项目用地
解析:无。
本题选ABCD。
7、转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合( )条件。
A.按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金、并取得土地使用权证书
B.已按照出让合同的约定进行投资开发。属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
C.属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
D.转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
解析:无。
本题选ACD。
8、可以设定抵押权的房地产有( )。
A.依法取得的房屋所有权
B.以出让方式取得的土地使用权
C.以转让方式取得的土地使用权
D.未设定租赁期限的出租住宅房屋
解析:无。
本题选ABC。
9、以出让方式取得的土地使用权( )。
A.必须按出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
B.超过出让合同约定的动工开发日期6个月未动工开发的、可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费
C.超过出让合同约定的动工开发日期1年未动工开发的、可以征收土地出让金20%以下的土地闲置费
D.满二年未动工开发的,可无偿收回土地使用权
解析:无。
本题选ACD。
10、严格控制审批的高档房地产开发项目有( )。
A.单位面积建筑设计造价高于当地一般民用住宅、办公楼2倍以上的公寓、写字楼
B.建筑标准四星级或相当于四星级以上的宾馆、饭店
C.别墅性质的高档住宅
D.度假村
解析:无。
本题选ABCD。
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