万科退出房地产业是市场经济的必然结果。伴随着中央和地方一系列房地产调控政策和措施的相继出台实施，事实上不只是这30个一二线大城市，对三四线城市：国开行收紧了棚改审批，三四线城市去库存到尾声，很多小城市房价可能也要开始裸奔了!对于房地产企业，发改委则紧急收紧房企海外融资限制，借外债投资地产项目。同时，还禁止向企业卖商品房。这些卓有成效的举措一定能够让房价得到有效遏制，房地产业暴利时代已经一去不复返了。在此大背景下，不只万科如此，今后还会有更多的企业会退出房地产产业，促使房地产业回归正常的轨道。
万科退出房地产受益者是民众。对此，我们不必大惊小怪。应该看到，市场经济赋予了企业自主经营权，如何抉择是企业自己的事儿。也许有人担心，如果出现更多的企业退出房地产，会不会导致房地产业萎缩，居民买不到房的现象。笔者认为，这一担心纯属多余，应该看到，国家调控房地产业并不是要压缩这一产业，而是要平抑房价，让老百姓买得起房。再者伴随着中央和各地不断推出房地产业的惠民举措，自然会让居者有其屋加快了进程。这些对于需要买房的老百姓来说都是重大利好。我们应该给予足够的理解和支持。
而作为企业，想赚钱无可厚非，但是，君子爱财取之有道。绝不能眼睛一味盯着钱而忽视社会责任。唯有守法经营，诚信经营，做到经济效益和社会效益兼顾方能赢得社会认可，从而行稳致远，做大做强。反之，绝对难长久，更走不远。
文/陆敬平
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