试题（21

房地产经纪人考试《房地产经纪实务》试题 来源：233网校2011年8月19日【牵手233网校，成功你我他】

A．成本加成定价法

B．理解价值定价法

C．比较定价法

D．主动竞争定价法

答案：A

22．价值定价法是以消费者对（ ）的感受及理解程度作为定价基本依据的定价方法。

A．商品特征

B．商品价值

C．商品质量

D．商品服务

答案：B

23．在房地产价格敏感度分析中，对单价、总价都相对较为敏感的客户是（ ）。

A．低档盘、小户型的客户

B．中档户型的客户

C．高档户型的客户

D．购买别墅的客户

答案：B

24．要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和（ ）三个方面来寻找。

A．价格定位

B．市场定位

C．品质定位

D．形象定位

答案：D

25．对消费者而言，具有时效短特点的广告媒体形式是（ ）。

A．杂志

B．网络

C．户外广告牌

D．报纸

答案：D

26．运用目标任务法进行广告预算的缺点是没有从（ ）的观点出发考虑某一广告目标是否值得追求。

A．收益

B．利润

C．成本

D．盈亏平衡

答案：C

27．相对于广告、人员推销和公共关系这几种推广方式而言，销售促进的突出优点是（ ）。

A．销售刺激直接，易引起消费者的注意和反映，易迅速产生效果

B．可信度高，以建立企业和房地产产品的形象

C．传播广泛，传播的信息规范，易控制

D．信息表达灵活，易与消费者沟通和建立关系

答案：A

28．下列不属于房地产营销渠道成员组成的是（ ）。

A．房地产行政主管部门

B．房地产开发商

C．房地产中介服务机构

D．消费者

答案：A

29．营销计划是房地产市场营销的一项重要内容，其中营销计划目标分为财务目标和（ ）两类。

A．企业目标

B．营销目标

C．广告目标

D．社会目标

答案：B

30．销售反映函数是描述销量与营销组和各要素之间的关系的函数，其中广为人知的是需求函数，它说明了（ ）变化对销量的影响。

A．成本

B．费用

C．价格

D．空置量

答案：C

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