2010年房地产经纪实务考前练习34

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2010年房地产经纪实务考前练习34 来源：233网校2010年9月17日【233网校：助你将考试一网打尽】
1．强销期的推广策略，通常是以（）为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感
B．展示售楼处
D．适当的价格策略

2．不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是（）
B．认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签定
D．由销售人员通知收取定金

3．房地产居间业务活动过程中，最关键的步聚是（）
B．了解需求
D．售后服务

4．房地产经纪人了解城市规划与城市建设的发展变化是为了（）
B．熟悉道路
D．把握投资重点

5．历史背景．风俗习惯．社会群体．街区风貌．治安状况等方面构成了片区的（）
B．生活配套
D．自然环境

6．利用一部分客户的成交去说服另一部分客户，制造“羊群效应”，是（）的表现形式
B．涨价促成法
D．压力促成法

7．每一宗房地产居间业务活动中都贯穿了商品交易过程和（）
B．知识学习过程
D．建立关系过程

8．房地产居间业务活动的过程是（）
B．联系客户，接待客户，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，促成交易，售后服务
D．联系客户，接待客户，了解客户需求，现场看楼，介绍情况，解决问题，协商谈判，售后服务

9．与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是（）
B．银行按揭
D．贷款评估

10．确定产权最有效的方式是到（）核实
B．开发公司
D．房地产权属登记部门