2010年房地产经纪实务考前练习29

2010年房地产经纪实务考前练习29 来源：233网校2010年9月16日【233网校：最优秀的考试信息平台】
1．下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（ ）
B．承租人无正当理由施欠房租6个月以上的
D．因不可抗力导致合同不能履行的

2．关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有（ ）
B．幢共有建筑面积整幢分摊
D．商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有．功能区共有．各层共有依次分摊

3．需交纳契税的情形有（ ）
B．房屋出租
D．房地产抵债

4．计算全部建筑面积的有（ ）
B．房屋内的夹层．插层．技术层与其楼梯间等高充在2．20m以上的部位
D．与房屋相连有上盖不封闭的架空通廊

5．申请房地产权属登记应当具备（ ）等条件
B．有明确具体的申请请求
D．申请登记的房地产属受理登记的房地产权属登记部门管辖的范围

6．房屋权属登记部门应当自受理登记之日起日内决定是否予以登记，对（ ）的，应当书面通知权利人（申请人）
B．代为登记
D．不予登记

7．税收的本质特性是（ ）
B．义务性
D．一致性

8．房地产经纪人享有的权利有（ ）
B．承担房地产经纪机构关键岗位
D．同时受聘于两个房地产经纪机构执业

9．关于设立住房置业担保公司，正确的表述有（ ）
B．实有资本不少于1000万元
D．担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的50倍

10．职工在（ ）自住住房时，可以申请住房公积金贷款
B．建造
D．大修
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