2013年房地产经纪人《经纪相关知识》密押试题2

2013年房地产经纪人《经纪相关知识》密押试题2 来源：233网校2013年8月20日【233网校：助你将考试一网打尽】
71.对于直线法计算公式的基本说明，下列表述正确的是。

A.S为建筑物的重新购建价格

B.C为建筑物的净残值

C.N为建筑物的经济寿命

D.R为建筑物的净残值率

E.Di为第i年的折旧额，或称做第i年的折旧

72.商品价格是消费者比拟的途径。

A.社会地位

B.经济地位

C.文化修养

D.生活情操

E.兴趣爱好

73.根据房地产信托投资的特点，信托投资公司开展房地产信托业务应遵循的原则包括。

A.有明确的投资目标、投资策略及投资风险控制措施

B.公开、公平进行

C.委托政策性银行担任房地产信托资金的保管人

D.维护委托人和受益人的最大利益

E.不得损害国家利益和社会公共利益

74.保险代理人一般具有的特征。

A.必须以保险人的名义进行保险活动

B.必须在保险人授权的范围内进行保险活动

C.不得利用自身权力及其他不正当手段限定投保人订立保险合同

D.在办理保险业务中的过错，给投保人造成损失的，由保险代理人自行承担

E.根据保险人的授权代为办理保险业务的行为由保险人承担责任

75.按照变量值是否连续，变量分为。

A.确定性变量

B.连续性变量

C.随机变量

D.离散型变量

E.不确定性变量

76.询问调查是调查者与被调查者直接或间接接触，从而获得所需要的数据的调查方法，包括。

A.派员调查

B.数据调查

C.电话调查

D.电脑辅助调查

E.市场调查

77.广告的心理过程可概括为。

A.形成良好的商品形象，产生对商品积极的评价，进而产生购买意向，诉诸购买行为

B.通过广告传授出的信息，使消费者对广告商品增加了解

C.进一步产生记忆、表象与想象、联想交互作用的心理过程

D.引起消费者的兴趣，诱发情感，增强购买商品的欲望和作出购买决策的动力

E.通过广告引起消费者的注意，使消费者的意识转向贵重商品，并对有关信息加以注意

78.消费者的购买能力是为了尽量达到满意甚至完美的消费效果而形成的一种能力，基本消费能力包括。

A.感知和辨别商品的能力

B.分析评价商品的能力

C.购买决策能力

D.记忆力和想象力

E.创造力和再造能力

79.消费者购买动机的具体表现有。

A.求利动机

B.求实动机

C.求名动机

D.求美动机

E.求癖动机

80.招牌的表现方式也会给客户留下不同的印象，商店应选择适当的招牌。商店的招牌主要有。

A.广告塔式招牌

B.遮蓬式招牌

C.横置招牌

D.直柱武招牌

E.立式招牌

我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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