单项选择题（21

来源：互联网 2017-03-01 07:35中

2012年经纪相关知识强化训练试题及相关答案（五）来源：233网校2012年8月14日【关注233网校,就是关注自己的未来】
21．城市用地评价中，不适于作城市建设用地的主要类型不包括（）。
B．坡度超过20%的坡地
D．受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段

22．住宅的布置，通常以满足（）要求作为确定建筑间距的主要依据。
B．通风
D．防火

23．在城市中，居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的（）以上。
B．40%
D．80%

24．城市居住区内，一般用以划分组团的道路称为（）。
B．宅间小路
D．小区路

25．市场营销角度定义的市场，构成因素不包括（）。
B．人口
D．购买动机

26．房地产市场周期中，（）的主要特征有：新房销售困难；投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大；售价以比租金跌幅快得多的速度下降；房屋空置率上升。
B．高峰期
D．低谷期

27．在房租由市场决定及经济正常发展的情况下，房价与年房租有一个合理的倍数，一般为（）倍左右。
B．10
D．20

28．决定房地产供给量经常起作用的因素不包括（）。
B．该种房地产的价格水平
D．该种房地产的开发技术水平

29．以下每组的房地产中，为替代关系的是（）。
B．宾馆与住宅
D．大城市郊区的住宅和普通住宅

30．所谓的（），是指收入每增加一个单元所引起的消费的变化，即新增加消费占新增加收入的比例。
B．生产资料价格指数
D．边际消费倾向