综合分析题：2012年房地产经纪人协理从业资格考试模拟试卷及答案

2012年房地产经纪人协理从业资格考试模拟试卷及答案 来源：233网校2012年2月7日【分享233网校 共建233网校】
四、综合分析题（共10题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或多个选项是符合题意的，请将代表全部正确答案的字母在答题卡上涂黑。错选、多选均不得分,少选但选择正确的每个选项得0.5分。）
李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。
A.11000元
C.27500元

92.高女士在此交易中需要缴纳哪些税费（ ）
B.个人所得税
D.营业税

93.高女士需要缴纳的契税金额是（ ）
B.30000元
D.10000元

94.高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高（ ）成。
B.评估价7成
D.评估价8成

95.为享受税费优惠政策，李先生需要提供哪些资料（ ）
B.房价款发票
D.网签买卖合同 （二）
96.建筑面积110平米，包含（ ）
B.墙体面积
D.公摊面积

97.甲经纪公司对房屋查勘，需要查勘房屋的哪些信息（ ）
B.房屋的空间布局
D.房屋的小区景观

98.甲经纪公司为王小姐推荐的房屋，属于（ ）住宅。
B.多层住宅
D.高层住宅

99.甲经纪公司在约王小姐看房时应该注意（ ）
B.看房达半个小时
D.看房离开后检查房屋门窗是否关好

100.按照国家规定，砖混结构住宅建筑层数参数为（ ）
B.2.6m
D.2.8m

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