单项选择题（51

北京2012年房地产经纪人协理从业资格考试模拟试卷及答案 来源：233网校2012年2月6日【233网校：最优秀的考试信息平台】
51.房地产经纪合同的特征不包括（ ）
B.双务合同
D.主合同

52. 房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（ ）。
B.服务事项和服务标准
D.合同的履行地点

53.《北京市房屋出租委托代理合同》中租赁代理机构需要写明（ ）
B.房地产经纪人的身份证号
D.房地产经纪机构法人的身份证号

54.房地产居间合同中房地产经纪机构的义务不包括（ ）
B.尽力提供居间服务的义务
D.支付必要费用的义务

55.下列关于房地产居间合同的特征正确的是（ ）
B.房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人
D.房地产经纪人可以以一方的名义充当与第三人订立合同的当事人

56.项目楼书包括形象楼书和（ ）
B.功能楼书
D.升值潜力分析楼书

57.商品房代理销售中，房地产经纪人员需要准备的代理项目的销售资料中，不属于销售文件的是（ ）
B.销控表
D.户型手册

58．客户关系维护的核心在于（ ）
B.充分了解客户
D.最大限度满足客户要求

59.借贷期限是指按揭分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（ ）年。
B.30
D.40

60.不属于客户维护的方法是（ ）
B.节假日、客户生日等时间点与客户联系感情
D.持之以恒提供有效专业的信息

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