单选（11

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2012年经纪相关知识模拟试题及答案（12月6日）来源：233网校2011年12月6日【关注233网校,就是关注自己的未来】
11.适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于。
B.设置水箱供水方式
D.设置水泵.水箱的供水方式

12.房地产市场组成要素至少包括。
B.卖方.买方.房地产经纪
D.卖方.房地产经纪人.市场营销

13.某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为。
B.4288元/m2
D.4500元/m2

14.运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是。
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同

15.当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值的比率。
B.扣除其已担保债权后余额
D.扣除质押债权和已担保债权余额

16.生态系统的基本组成部分是。
B.植物.动物.微生物及其生存环境要素
D.非生物环境要素.植物.动物

17.在房地产中，最容易出现“泡沫”的是。
B.楼花
D.存量旧房

18.下列关于统计总体.个体和样本概念的说法中，错误的是。
B.总体只能是有限总体，不能是无限总体
D.样本中所含个体的数量，称为样本容量

19.房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种制度。
B.经济
D.行政

20.是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。
B.房屋使用面积
D.房屋产权面积