单项选择题（11

2012年经纪相关知识模拟试题及答案（12月1日） 来源：233网校2011年12月1日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
11．中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元＝8．25元人民币，该种汇率的标价方法是。
A．间接标价法
C．应收标价法

12．构成了利率的最高界线。
A．平均利润率
C．人均收入

13．当测量区域的半径小于km时,可不考虑地球曲率的影响，把该地区的地球表面视作平面，即以水平面代替水准面。
A．5
C．50

14．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是。
A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线

15．以下属于消费信用的是。
A．银行为某商业房地产项目开发提供贷款
C．投资公司代居民理财为增值购房

16．当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值的比率。
A．扣除其房价首付款
C．扣除质押债权

17．建筑材料强度是指建筑材料抵抗外力的破坏能力，其具体包括抗拉．抗弯和强度。
A．抗磨
C．抗腐蚀

18．某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为元。
A．1800．00
C．3000．00

19．房地产贷款保险是通过 借款人的人身保险．抵押房地产的财产保险．借款人购买保证保险．贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种制度。
A．管理
C．中介

20．一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起。
A．均衡数量增加，均衡价格上升
C．均衡数量减少，均衡价格上升

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